Denkmalschutz verfolgt das Ziel, Denkmale dauerhaft zu erhalten. Dem kulturellen Erbe einer Gesellschaft kann die Funktion zukommen, anhand dinglicher und sinnlich wahrnehmbarer historischer
Zeugnisse über die Geschichte der Gesellschaft zu informieren und somit ein lebendiges Bild der Baukunst und Lebensweise vergangener Zeiten zu erhalten. Denkmalschutz kann auch als Bestandteil
der Erhaltung von Lebensqualität betrachtet werden.
Basis des Denkmalschutzes ist das jeweils landeseigene Denkmalrecht, das festlegt, was ein Denkmal ist. Aufgabe des Denkmalschutzes ist auch die Inventarisierung des Denkmalbestands; in
Denkmallisten werden geschützte Denkmale verzeichnet.
Denkmalschutz dient dem Schutz von Kulturdenkmalen und kulturhistorisch relevanten Gesamtanlagen. Ziel ist es, dafür zu sorgen, dass Denkmale dauerhaft erhalten und nicht verfälscht, beschädigt,
beeinträchtigt oder zerstört werden, und dass Kulturgüter dauerhaft gesichert werden. Die rechtliche Definition und Rahmenbedingungen für den Denkmalschutz werden durch das Denkmalrecht
festgelegt.
Denkmalschutz ist Teil des Kulturgutschutzes. Maßnahmen, die zur Er- und Unterhaltung von Kulturdenkmalen notwendig sind, bezeichnet man als Denkmalpflege.
Wir begutachten Ihre Immobilie unter dem Aspekt der baulichen Nutzung und den Gegebenheiten.
Leistungen, die wir in diesem Segment für Sie durchführen:
- Klärung des gültigen Baurechts
- Überprüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks
- bei historischen Gebäuden: Klärung eventueller Auflagen des Denkmalschutzes
- Prüfung der Bebaubarkeit unter dem Aspekt der gewünschten Gebäudekubatur, der benötigten Nutz- und Wohnfläche oder zulässigen Nutzung des Grundstücks
- Erarbeitung und Einreichung einer Bauvoranfrage
- Darstellung von notwendigen Planungsabläufen und Zeitfenster
- Baukostenermittlung
- Prüfung von Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten von Bestandsgebäuden
- Erarbeitung baulicher Nachweise (z. B.: Brandschutz)
- Beratung bei Fördermittelanträgen
